Rivningar

Viktigt att tänka på säkerhet och miljö vid rivning

När du ska riva en byggnad behöver du tänka på både din egen hälsa och din omgivning. I vissa fall kan materialet som blir över efter rivningen orsaka skada på miljön och utgöra en risk för människors hälsa. Utöver de regler som finns i plan- och bygglagen regleras avfallshanteringen även av miljöbalken och avfallsförordningen, och det är viktigt att vara medveten om hur avfall ska hanteras och vad som kan återvinnas. 

Hantering av bygg- och rivningsavfall, Naturvårdsverket, öppnar ny flik

Från avfall till resurs – en gemensam plan för en hållbar framtid, kommunens kretsloppsplan, öppnar ny flik

Måste jag söka rivningslov?

Du behöver rivningslov för : 

• En byggnad eller en del av en byggnad som ligger inom detaljplanerat område om byggnaden är uppförd med bygglov tidigare. 
• En byggnad eller en del av en byggnad som  är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område. Gäller både inom och utanför detaljplanerat område. 
• En anläggning eller en del av en anläggning som  är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.  Gäller både inom och utanför detaljplanerat område. 

Trots att din rivning inte kräver rivningslov så kan du behöva göra en rivningsanmälan.  

När måste jag söka rivningsanmälan? 

Du behöver rivningsanmälan för: 

• En byggnad eller en del av en byggnad som är större än 50 kvm. Gäller både inom och utanför detaljplanerat område. Detta gäller alla byggnader.  

I de fall som varken kräver rivningslov eller rivningsanmälan kan det krävas tillstånd eller anmälan enligt någon annan lagstiftning, exempelvis miljöbalken eller kulturmiljölagen. 

När får jag börja riva?

Du får inte påbörja rivningsarbetet förrän du fått beslut om rivningslov och/eller startbesked. Vid omfattande rivningar kan vi kräva att du anlitar en certifierad kontrollansvarig.

Sök efter certifierade kontrollansvariga hos RISE:s (Research Institutes of Sweden AB) eller Kiwa:s (Kiwa Certification AB).

RISE (Research Institutes of Sweden AB), öppnar ny flik

Kiwa (Kiwa Certification AB), öppnar ny flik

Vilka handlingar behöver jag skicka in?

Alla ärenden är unika och vilka handlingar som begärs in beror på vad du ska göra. Oftast behövs följande handlingar:

• Situationsplan i skala 1:500 där byggnader som ska rivas är tydligt markerade.

Kontrollplan för rivning som redovisar:

• Redogörelse för rivningsmetoden.
• Materialinventering där det framgår ingående material och hur mycket.
• Om det krävs särskilda skyddsåtgärder vid rivningsåtgärderna med hänsyn till risk för skador på människor, djur eller växter.
• Uppgifter om farliga avfall och var i byggnaden dessa finns, såsom exempelvis asbest eller PCB.
• Uppgifter om hur du ska sortera farligt avfall och var du ska lämna det.
• Hur du hanterar de olika avfallssorterna. Exempelvis genom materialåtervinning, energiutvinning eller deponering.

Självservice

E-tjänst: Ansökan om bygglov, förhandsbesked, marklov, rivningslov, säsongslov och tidsbegränsat lov, öppnar ny flik

E-tjänst: Anmälan byggnadsåtgärder, öppnar ny flik