Frågor och rådgivning byggprojekt

Frågor och svar om bygglov och anmälan

Vad kostar ett bygglov?

Avgiften beror på projektets storlek och kommunens taxa. Mindre projekt kostar mindre, större projekt mer. Du får en prisuppgift baserad på din ansökan.

Vad är ett startbesked?

Ett godkännande som krävs efter bygglovet innan du får börja bygga. Det ges när projektet uppfyller alla tekniska krav.

Vad är ett slutbesked?

Utfärdas när bygget är klart och alla krav är uppfyllda. Du får inte ta byggnaden i bruk innan slutbeskedet.

Vad är en detaljplan?

Ett dokument som styr hur mark och vatten får användas och hur byggnader ska utformas.

Vad är prickmark?

Mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas.

Vad betyder sammanhållen bebyggelse?

Ett område där byggnader ligger tätt och bildar en enhet.

Hur överklagar jag ett beslut?

Skicka en skriftlig överklagan till byggnadsnämnden inom tre veckor. Ärendet skickas sedan till Länsstyrelsen Skåne.

Vad innebär att bygglovet vinner laga kraft?

När överklagandetiden gått ut och ingen överklagat. Då är beslutet slutgiltigt.

Hur länge gäller ett bygglov?

I fem år, men du måste börja bygga inom två år.

När kan jag flytta in i mitt hus?

När du fått slutbesked.

Hur ansöker jag om bygglov?

Via vår e-tjänst "Bygglov, förhandsbesked, marklov, rivningslov, säsongslov och tidsbegränsat lov" eller med blankett. Ansökan ska innehålla ritningar och beskrivningar.

E-tjänst: Ansökan om bygglov, förhandsbesked, marklov, rivningslov, säsongslov och tidsbegränsat lov, öppnar ny flik

Vad vill du bygga?

Planera ditt byggprojekt

Vad får jag bygga utan bygglov?

Friggebodar, mindre tillbyggnader, skärmtak och vissa staket. Attefallshus kräver oftast anmälan.

Vad vill du bygga?

Behöver jag fler handlingar vid anmälan?

Ja, till exempel ritningar och teknisk beskrivning.

Hur lång tid tar ett bygglovsbeslut?

Vanligtvis 10 veckor, men kan förlängas.

Kan jag få förhandsbesked?

Ja, för att veta om det går att bygga innan du söker bygglov.

Vad är skillnaden mellan bygglov och bygganmälan?

Större byggprojekt kräver bygglov, mindre åtgärder kräver bygganmälan.

Behöver jag bygglov för att ändra fasaden?

Ja, vid ändring av färg, material eller utseende.

Vad händer om jag bygger utan bygglov?

Du kan få byggsanktionsavgift och behöva riva.

Kan jag överklaga ett avslag?

Ja, till länsstyrelsen inom tre veckor.

Delge och överklaga beslut

Vad är ett tekniskt samråd?

Ett möte där tekniska frågor om projektet diskuteras. Krävs vid större projekt.

Hur stora förändringar kan jag göra utan bygglov?

Små ändringar som att måla om i samma färg eller byta fönster kan vara tillåtna. Kontakta oss.

Behöver jag bygglov för solceller?

Oftast inte, om det inte påverkar byggnadens utseende eller ligger i kulturhistoriskt område.

Solceller och solfångare

Hur ändrar jag min bygglovsansökan?

Kontakta byggnadsnämnden och skicka in ändringar. Stora ändringar kan påverka handläggningstiden.

Kan jag få rådgivning innan ansökan?

Ja, vi erbjuder rådgivning.

Frågor och rådgivning

Hur påverkar strandskydd bygglovet?

Du kan behöva dispens om fastigheten ligger inom strandskydd eller annat skyddat område.

Strandskydd