Nya regelverk, byggregler
Kontakt
Nytt regelverk för bygglov från 1 december 2025
Riksdagen har beslutat om ändringar i plan- och bygglagen (PBL). Ändringarna börjar gälla den 1 december 2025. Har du redan ett pågående ärende kommer det att handläggas enligt de regler som gäller nu.
Vi uppdaterar informationen löpande på våra webbsidor i samband med att lagändringen träder i kraft 1 december. Mer information och vägledning om det nya regelverket finns att hitta hos Boverket.
Nytt regelverk för bygglov, Boverket, öppnar ny flik
Nya byggregler från Boverket 1 juli 2025
Den 1 juli 2025 infördes nya byggregler i Sverige. De gamla regelverken Boverkets byggregler (BBR) och Europeiska konstruktionsstandarder (EKS) ersätts av ett nytt, tydligare och mer funktionsbaserat regelverk, Boverkets nya byggregler. Syftet är att göra det lättare att förstå vilka krav som gäller, samtidigt som du som bygger får större frihet att välja lösningar – så länge du kan visa att de fungerar.
Det nya regelverket är uppdelat i flera separata föreskrifter, bland annat för bärförmåga, brandskydd, tillgänglighet, buller, hygien och energihushållning. Det innebär att du enklare kan hitta det som är relevant för just ditt projekt.
Större frihet, men också större ansvar
Den största förändringen är att reglerna inte längre pekar ut exakta tekniska lösningar. Istället ställer de funktionskrav som du själv ansvarar för att uppfylla. Du kan alltså välja olika metoder, material och tekniker, men du måste kunna visa att kraven verkligen uppfylls.
Det kan du göra med till exempel tekniska ritningar, beräkningar, produktintyg eller andra verifieringar. Dokumentationen är viktig, och det är du som byggherre, fastighetsägare eller projektör som ansvarar för att den tas fram.
Viktiga datum att hålla koll på
- Om din ansökan om bygglov kommer in före den 1 juli 2025, måste BBR samt konstruktionsreglerna EKS följas.
- Om din ansökan kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, ska du välja om du vill följa de gamla eller de nya byggreglerna. Du måste välja en uppsättning regler i sin helhet – du kan inte blanda de gamla och nya reglerna.
- Om din ansökan kommer in efter 30 juni 2026 gäller endast Boverkets nya byggregler.
Om din ansökan kommer in före 1 juli 2025 gäller det gamla regelverket, även om byggstart sker senare. Efter 30 juni 2026 måste alla nya byggärenden följa det nya regelverket.
Vad behöver jag göra?
Om du planerar att bygga, renovera eller riva efter 1 juli 2025, behöver du ta ställning till vilka byggregler du vill använda dig av. Det är viktigt att detta framgår i din ansökan.
Tänk också på att det krävs mer dokumentation i och med det nya regelverket. Det kan vara bra att tidigt prata med en sakkunnig, projektör eller annan expert, som kan hjälpa till att visa att byggnaden uppfyller de krav som gäller.
Vill du veta mer om vad som gäller? På Boverkets webbplats finns fördjupad information och vägledningar.
Om Boverkets nya byggregler, Boverket, öppnar ny flik
Strandskydd
Strandskyddet är reglerat i lag och bestämmelserna ser likadana ut i hela landet och gäller således även Svedala kommun.
Vill du veta mer?
Har du frågor om hur dessa regelverk påverkar ditt byggprojekt i Svedala kommun, är du välkommen att kontakta oss via registrator.bmn@svedala.se.
