Beslut om bygglov – så går det till

Handläggningstid

Normalt sett får du beslut inom tio veckor efter att alla handlingar är kompletta och korrekt ifyllda. Handläggningstiden kan förlängas med upp till tio veckor om ärendet kräver det. 

Om din fastighet berörs av Försvarsmaktens eller MSBs intresseområden startar inte dom tio veckorna förrän dagen efter att Försvarsmakten eller MSB har inkommit med sitt yttrande på ert bygglov.  

Bygg- och miljönämnden kan besluta att beslut om lov eller förhandsbesked ska avvakta tills frågan om strandskyddsdispens är avgjord, om ärendet gäller en byggnad eller mark som också omfattas av en ansökan om strandskyddsdispens.

Komplett ansökan

Om din ansökan inte är komplett får du besked inom 3 veckor. Handläggningstiden räknas från den dag ansökan blev komplett. Om vi överskrider handläggningstiden har du rätt till sänkt avgift.

Efter beslut

I samband med att du fått ett beslut om beviljat bygglov skickas även information till dina grannar. Även om du har fått en positivt beslut måste du få ett startbesked innan du börjar bygga. Du får börja bygga även om beslutet inte fått laga kraft, men det sker på egen risk.

Laga kraft betyder att beslutet inte längre kan överklagas.
Det sker när tiden för överklagande har gått ut, eller när alla överklaganden har prövats och beslutet står fast. 

Om åtgärden riskerar att skada natur-, kulturvärden eller totalförsvarets intressen, eller inte kan återställas kan nämnden besluta att du måste vänta tills beslutet fått laga kraft. 

Vad som gäller din åtgärd och om du får börja direkt eller om du måste vänta står i ditt beslut.  

Alla bygglovsbeslut kungörs på vår digitala anslagstavla.

Frivilligt bygglov

Även om en åtgärd inte kräver bygglov, rivningslov eller marklov kan du söka om frivilligt lov. Ett frivilligt lov kan du söka på en åtgärd som inte kräver lov för att säkerställa att åtgärden du önskar genomföra uppfyller lagens alla krav, vilket kan ge en ökad trygghet.

Om beslut

När du har ett ärende hos Bygg- och miljönämnden ska det alltid avslutas med ett beslut, i visa ärenden kommer du att få fler beslut som kommunicerar olika saker.  

Ett beslut kan vara gynnande, exempelvis ett bygglov, startbesked eller att man får ta sin byggnad i bruk. Det kan även vara ett betungande beslut så som ett föreläggande att riva något man uppfört olovligt eller en sanktionsavgift. Ett beslut från oss kan även vara att ett ärende avskrivs eller avslutas utan påföljd.  

En myndighet får inte fatta beslut godtyckligt utan alla beslut måste ha stöd i lag, praxis eller annan offentligrättslig författning. 

Ett beslut går oftast att överklaga om de formellt sätt går dig emot, hur man går till väga finns alltid beskrivet beslutet.