Detta är en detaljplan
Bild: Svedala kommun
Kontakt
En detaljplan reglerar hur mark och vatten får användas, hur nya och befintliga områden och bebyggelse ska utformas och gestaltas. Den reglerar förhållandet mellan kvartersmark och allmän plats och säkerställer att platsen är lämplig för det planen tillåter. En detaljplan är juridiskt bindande och utgör grunden för bygglov.
En detaljplan består av en juridiskt bindande plankarta, där bestämmelser för hur mark- och vattenområden får eller inte får användas presenteras geografiskt, och en rådgivande planbeskrivning vilken redogör för planens syfte och huvuddrag samt beskriver hur planen är tänkt att användas. Ofta kompletteras detaljplanen med en illustrationsplan som visar ett möjligt sätt att genomföra planen.
Du kan fördjupa dig mer i hur en detaljplan fungerar på Boverkets kunskapsbank.
Plankartan
Detaljplanekartan är juridiskt bindande och visar vilka åtgärder som tillåts eller förbjuds inom det område detaljplanen reglerar. Här visas hur allmän plats och kvartersmark förhåller sig till varandra. Plankartorna kan se olika ut och beteckningar kan ha varierande innebörd beroende på när detaljplanen (eller stadsplanen om den är gjord före 1987) har tagits fram. Boverket har en planbestämmelsekatalog, där det går att söka på vad bestämmelser inneburit vid olika tidpunkter.
Om du planerar att söka bygglov och undrar vad detaljplanen innebär för dig, kontakta bygglovsavdelningen för rådgivning.
