Förbered dina handlingar och ritningar

Vilka handlingar som behövs varierar beroende på vad det är du söker bygglov för. För att vi ska kunna fatta beslut om bygglov behövs oftast så kallade A-ritningar (Arkitektritningar) och anmälan om kontrollansvarig

Se vanliga byggprojekt och handlingar du kommer behöva ha med i din ansökan för varje typ av projekt. 

De vanligaste handlingarna vi kräver är: 

• Nybyggnadskarta eller situationsplan 
• Planritningar 
• Fasadritningar 
• Sektionsritningar 
• Anmälan om kontrollansvarig 

Filformat för ritningar: 

• Alla ritningar behöver vara i PDF-format 
• Se till att det inte finns några lager i PDF-filerna 
• Max 1 sida per fil 
• Vi kan tyvärr inte ta emot filer via länk 

Kompletteringar

Om du har ett ärende i vår e-tjänst så skickar du enklast in dina kompletteringar genom den. Välj "Nytt meddelande" för att skriva text och bifoga din fil. Du kan även skicka handlingarna via mail till registrator.bmn@svedala.se eller postgång till Bygg och miljö, Svedala kommun, 233 80 Svedala. Tänk på att ange ditt diarienummer eller fastighetsbeteckning. 

Nybyggnadskarta

Vi kräver ofta en nybyggnadskarta eller en förenklad nybyggnadskarta om du ska bygga en eller flera nya byggnader. Nybyggnadskartan visar dina fastighetsgränser, höjdmått, eventuella befintliga byggnader samt anslutningspunkter för vatten och avlopp. På denna karta ska du rita in placeringen av din nya byggnad samt ange mått till tomtgränser och färdig golvhöjd. 

E-tjänst: Beställa Kart- och mätuppdrag, öppnar ny flik 

Situationsplan 

En situationsplan är en ritning som visar var på tomten byggnader är placerade. Situationsplanen ska visa alla sorters existerande byggnader, och var nya byggnader ska placeras. Markera också om något ska rivas. Det är viktigt att nya byggnader måttsätts och att mått till tomtgränsen redovisas.  

Planritning

En planritning är en ritning som visar byggnaden uppifrån med rumsindelning. Det ska tydligt framgå vad som är nytt och ska du redovisa huvudmåtten i lämplig skala, exempel i skala 1:100. 

Fasadritning 

En fasadritning är en ritning som visar hur byggnaden ser ut rakt framifrån. Fasadritningar ska beskriva både det som är befintligt och det som ska byggas. Det ska tydligt framgå på ritningen vad det är som är nytt. Du ska visa fasaderna från alla väderstreck. 

Sektionsritning 

En sektionsritning är en ritning som visar ett tvärsnitt av byggnaden. Redovisa på planritningen var snittet är taget.  

Anmälan om kontrollansvarig 

En kontrollansvarig ska under processen hjälpa dig som byggherre att ta fram en kontrollplan och se till att lämpliga kontroller genomförs under byggarbetet. Din kontrollansvarige ska vara certifierad. 

Mer information om kontrollansvarig, kontrollplaner 

Tekniska handlingar 

Utöver de ritningar som visar åtgärdens utformning behöver du i de flesta fallen även kunna redovisa att din åtgärd uppfyller samhällets tekniska egenskapskrav. Dessa regleras av Boverkets byggregler. De vanligast förekommande tekniska handlingarna hittar du på länken nedan. Där finns även förklarat vad de innebär och vad de ska redovisa. 

Innan du börjar bygga - Startbesked 

Krav på ritningar

För att vi ska kunna granska och handlägga ditt ärende snabbt och rätt är det viktigt att de handlingar du skickar in till oss är utförda på ett korrekt sätt. Ritningar ska vara fackmässigt utförda, vilket bland annat betyder att de ska vara ritade med rena svarta linjer på vitt papper. Det är också viktigt att ritningen innehåller nödvändig information och att den är ritad i skala. 

Vad räknas som en fackmässig ritning?

Förutom att vara ritade med rena svarta linjer och på vitt papper finns det en mängd annan viktig information som måste vara redovisad på de handlingar du lämnar in. Omfattningen på ritningar varierar från åtgärd till åtgärd, och det finns många olika sorters ritningar. I bygglovsskedet behövs det oftast en situationsplan, planritningar, fasadritningar och sektionsritningar. Följande information bör alltid finnas med: 

• Längst ner till höger på ritningen ska det alltid finnas ett så kallat rithuvud. Rithuvudet är en informationsruta som anger vilken fastighet som åtgärden ska genomföras på. Den anger också vilken typ av ritning det är, vad den avser, vem som har ritat den och i vilken skala. Finns det fler än en ritning ska det också finnas ett ritningsnummer. 
• Ritningen ska visa tydligt vad du ska bygga, och vad som redan är byggt på fastigheten. Information om ytor, avstånd och höjder ska framgå med tydliga siffror, bokstäver och symboler. 
• Placeringen på den ritade åtgärden, exempelvis ett hus, ska vara lägesbestämt mot tomtgräns. Det innebär att avståndet mellan huset och tomtgränsen ritas ut och anges med mått, på minst två sidor av huset. 
• Det är viktigt att ritningen är gjord i rätt skala. En vanlig skala är 1:100, vilket innebär att 1 centimeter på ritningen motsvarar 100 centimeter i verkligheten. kontrollera med en linjal att skalan är rätt innan du skickar in din ritning. 
• På en fasadritning ska det finnas utritade marklinjer som redovisar skillnaden mellan den befintliga marknivån och den nya, både med linjer och mått. 
• På en sektionsritning, som redovisar en genomskärning av byggnaden från sidan (ett snitt), är det viktigt att det anges var sektionen är tagen.