Lediga tomter

Frågor och svar om lediga tomter och tomtköp

Finns det lediga tomter i kommunen?

På webbsidan Tomter till försäljning presenterar vi tomter som förmedlas via kommunala tomtkön och via småhusföretag. Från och med 1 januari 2025 lägger vi dock ner tomtkön, men slutför försäljningar som är pågående.

Ta del av tomter till försäljning i Svedala kommun

Hur mycket kostar en villatomt?

Tomterna säljs till ett marknadsmässigt pris som beror bland annat på läge och storlek. Inför varje tomtsläpp görs en värdering av tomterna. Även externa exploatörer säljer tomter via kommunens tomtkö. För prisuppgifter gällande dessa tomter, kontakta respektive exploatör.

Kostnader som tillkommer

Det är många avgifter som du som tomtköpare bör räkna med när du ska bygga nytt hus. Förutom tomtkostnaden tillkommer kostnader för

• Nybyggnadskarta
• Bygglov
• Olika anslutningsavgifter som vatten och avlopp, elkraft med mera.

Dessa kostnader debiteras av respektive huvudman och ansvarig. Det tillkommer också en lagfartskostnad på köpeskillingen som debiteras av Lantmäteriet. Du är själv ansvarig för att ta reda på vilka kostnader det handlar om.

Webbplats Lantmäteriet, öppnar ny flik

Hur får jag bygga?

I städer och samhällen finns oftast detaljplaner som bestämmer vad marken får användas till och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar alltså om vad du får och inte får bygga inom planområdet och ligger till grund för bygglovsprövningen.

Gällande detaljplaner Svedala kommun 

Tomtkö

Varför lägger kommunen ner tomtkön?

Vi har märkt att antalet sålda tomter via tomtkön har varit väldigt lågt under de senaste åren. Det är orättvist för dem som väntar i kön att det finns så få tillgängliga tomter. För närvarande väntar över 500 personer i kön. Det nya systemet, där alla objekt förmedlas genom mäklare och småhusföretag, blir både mer effektivt och rättvist.

När läggs tomtkön ner?

Vi lägger ner tomtkön från och med den 1 januari 2025. Vi slutför dock försäljningar som är pågående.

Jag håller på att köpa en tomt genom tomtkön. Vad händer nu?

Beslutet om att lägga ner tomtkön påverkar inte de tomter som just nu är på väg att säljas. Det påverkar inte heller de tomter som redan finns inlagda i tomtkön som kommande objekt.

Hur många tomter finns kvar att sälja genom tomtkön?

Alla tomter som vi planerar att sälja via tomtkön finns listade på webbsidan Tomter till försäljning. Där kan du också se en preliminär plan för när de olika tomterna blir tillgängliga för försäljning.

Tomter till försäljning Svedala kommun

Får jag pengarna tillbaka när tomtkön läggs ner?

Du som stått i kö hade en möjlighet att gå ur kön innan den 15 juni 2024 och få tillbaka pengarna för 2024. Vi betalar inte tillbaka avgifter för tidigare år som du har stått i tomtkön. Alla som står i kön har haft möjlighet att få erbjudanden om tomter till salu.

Återbetalning pågår.  

Är dina kontaktuppgifter uppdaterade? Annars kan du missa viktig information.

Du ändrar dina kontaktuppgifter genom att logga in på Mina sidor på kommunens e-tjänstportal. Vi skickar erbjudanden om tomt eller grupphus till din registrerade mejladress, så se till att dina kontaktuppgifter är uppdaterade.

Mina sidor, Svedala kommuns e-tjänstportal, öppnar ny flik