Ordlista – vanliga begrepp inom bygglov
Kontakt
Här förklarar vi de vanligaste begreppen som är viktiga att förstå när du ansöker om bygg- rivnings- eller marklov och anmäler en åtgärd.
Ordlivsta A–Ö
Allmän plats
En gata, väg, park, torg eller annat område som enligt detaljplan är avsett för gemensamt behov.
Altan
En upphöjd yta utomhus, ofta i anslutning till en byggnad.
Attefall
Bygglovsbefriade åtgärder som friggebodar och komplementbyggnader enligt Attefallsregler.
Avvikelse
En åtgärd som avviker från detaljplan eller områdesbestämmelser. Avvikelsen måste vara liten och förenlig med planens syfte.
Avvecklingsplan
Plan för att ta bort en åtgärd som utförts med tidsbegränsat lov innan lovet löper ut.
Bebygga
Att förse ett område med ett eller flera byggnadsverk.
Bebyggelse
En samling byggnadsverk som inte enbart består av anläggningar.
Byggherre
Den som för egen räkning utför eller låter utföra bygg-, rivnings- eller markarbeten.
Byggnad
En varaktig konstruktion med tak eller tak och väggar, avsedd för människor att vistas i.
Byggnadsverk
En byggnad eller annan anläggning.
Byggrätt
Den maximala bebyggelse som tillåts på en fastighet enligt detaljplan.
Dagvatten
Regn- och smältvatten som rinner från tak, gator och andra hårdgjorda ytor.
Delegationsbeslut
Beslut som fattas av tjänsteperson på delegation från nämnden.
Detaljplan
Ett dokument som styr hur mark och vatten får användas och hur byggnader ska utformas.
Ekonomibyggnad
Byggnad som behövs för jordbruk, skogsbruk, vattenbruk eller renskötsel.
Fackmässigt utförande
Att arbetet utförs enligt branschstandard och gällande regler.
Fasadändring
Ändring av byggnadens yttre, till exempel kulör, material eller taktäckning.
Färdigställandeskydd
Försäkring eller garanti som skyddar byggherren om entreprenören inte slutför arbetet.
Förhandsbesked
Beslut som visar om det är möjligt att bygga på en viss plats innan bygglov söks.
Friggebod
En mindre byggnad som får uppföras utan bygglov enligt reglerna för friggebodar.
Komplementbostadshus
Fristående byggnad med självständig bostad som kompletterar ett en- eller tvåbostadshus.
Komplementbyggnad
Fristående byggnad som kompletterar en huvudbyggnad, men inte innehåller bostad.
Laga kraft
När ett beslut inte längre kan överklagas.
Nybyggnad
Att uppföra en ny byggnad eller flytta en byggnad till ny plats.
Ombyggnad
Ändring av byggnad som innebär att en betydande del förnyas.
Omgivningsbuller
Buller från trafik, industri eller flygplats.
Prickmark
Mark som enligt detaljplan inte får bebyggas.
Sammanhållen bebyggelse
Tomter som gränsar till varandra eller skiljs åt av gata eller park.
Sikttriangel
Område vid korsning som ska hållas fritt från höga objekt för trafiksäkerhet.
Staket vs. plank
Staket är genomsiktligt, plank är tätt och högre.
Särskilt värdefulla byggnader
Särskilt värdefulla miljöer
Tillbyggnad
Att öka en byggnads volym.
Tjänsteskrivelse
Underlag som beskriver ärendet inför beslut.
Underhåll
Åtgärder för att bibehålla eller återställa byggnadens funktion eller utseende.
Ändring av byggnad
Åtgärder som ändrar byggnadens konstruktion, funktion eller utseende.
Överklagan
Att begära omprövning av ett beslut hos högre instans.
Översiktsplan
Kommunens långsiktiga plan för mark- och vattenanvändning.
