Rivning
Kontakt
Inom detaljplanelagt område behöver du oftast rivningslov för att riva byggnader eller delar av byggnader, dock inte för byggnader som uppförts utan bygglov. För områden med områdesbestämmelser kan kommunen bestämma att rivningslov krävs. Utanför områden med detaljplan eller områdesbestämmelser krävs det aldrig rivningslov men kan behövas en anmälan för rivning.
Viktigt att tänka på säkerhet och miljö vid rivning
När du ska riva en byggnad behöver du tänka på både din egen hälsa och din omgivning. I vissa fall kan materialet som blir över efter rivningen orsaka skada på miljön och utgöra en risk för människors hälsa. Utöver de regler som finns i Plan- och bygglagen regleras avfallshanteringen även av miljöbalken, och det är viktigt att vara medveten om hur avfall ska hanteras och vad som kan återvinnas.
Bygg- och rivningsavfall, Naturvårdsverket, öppnar ny flik
Måste jag söka rivningslov?
Du behöver rivningslov för att riva byggnader eller delar av byggnader inom ett område med detaljplan. Vissa detaljplaner kan dock ha specifika bestämmelser som är mer tillåtande. Även om det inte behövs rivningslov eller anmälan enligt plan- och bygglagen, kan det krävas en anmälan eller ett tillstånd enligt någon annan lagstiftning, exempelvis miljöbalken eller kulturmiljölagen. Oavsett om du behöver söka rivningslov eller göra en anmälan behöver du ha en kontrollplan för rivning.
Gällande detaljplaner Svedala kommun
Du får inte påbörja rivningsarbetet förrän du fått beslut om rivningslov och/eller startbesked. Vid omfattande rivningar kan vi kräva att du anlitar en certifierad kontrollansvarig.
Sök efter certifierade kontrollansvariga hos RISE:s (Research Institutes of Sweden AB) eller Kiwa:s (Kiwa Certification AB).
Webbplats RISE:s (Research Institutes of Sweden AB), öppnar ny flik
Webbplats Kiwa:s (Kiwa Certification AB), öppnar ny flik
Självservice
Ansökan om bygglov, rivningslov och marklov
Vilka handlingar behöver jag skicka in?
Alla ärenden är unika och vilka handlingar som begärs in beror på vad du ska göra. Oftast behövs följande handlingar:
- Situationsplan i skala 1:500 där byggnader som ska rivas är tydligt markerade.
Kontrollplan för rivning som redovisar:
- Redogörelse för rivningsmetoden.
- Materialinventering där det framgår ingående material och hur mycket.
- Om det krävs särskilda skyddsåtgärder vid rivningsåtgärderna med hänsyn till risk för skador på människor, djur eller växter.
- Uppgifter om farliga avfall och var i byggnaden dessa finns, såsom exempelvis asbest eller PCB.
- Uppgifter om hur du ska sortera farligt avfall och var du ska lämna det.
- Hur du hanterar de olika avfallssorterna. Exempelvis genom materialåtervinning, energiutvinning eller deponering.
